Тел: +7(383)310-62-43
Загородная резиденция и коттеджный поселок Поляна Verde
Поляна Verde — уникальный курортный проект в европейском стиле возле Обского водохранилища, всего в 35 км от Новосибирска.
Это не просто загородный отель 4★, а многофункциональная резиденция с полноценной инфраструктурой для отдыха, жизни и инвестиций.
Это не просто загородный отель 4★, а многофункциональная резиденция с полноценной инфраструктурой для отдыха, жизни и инвестиций.
Проект включает:
✔️ Отель 4★ с номерами категории studio, junior suite и suite с террасами
✔️ Клубный коттеджный поселок с домами ИЖС и гостевыми домами
✔️ Управляющую компанию, обеспечивающую стабильную загрузку и доходность объектов
✔️ Клубный коттеджный поселок с домами ИЖС и гостевыми домами
✔️ Управляющую компанию, обеспечивающую стабильную загрузку и доходность объектов
Инфраструктура отеля:
- 120 номеров (в том числе студии с балконами/террасами)
- 4 корпуса + 4 отдельно стоящих гостевых дома
- 2 ресторана: «Бобёр» и «Панорама»
- Спа-комплекс 930 м²: 4 вида бань, бассейн, термальная зона
- Медицинский центр с барокамерой, оксигенотерапией и авторскими программами
- Детская комната с няней и игровые площадки
- Творческая мастерская и коворкинг
- Прокат снегоходов, квадроциклов, велосипедов, лодок и катамаранов
- Маршруты для прогулок и зоны отдыха на 7,7 га
Клубный поселок:
Коттеджи с подключенными коммуникациями, гаражами, верандами и доступом ко всей отельной инфраструктуре.
Каждый дом — это сочетание уединения с возможностями премиального курорта.
Каждый дом — это сочетание уединения с возможностями премиального курорта.
Гостевые дома
(155 м²) под ключ: сдаются в аренду через отель
Коттеджи ИЖС
(223 м²) — сдаются или используются для проживания
Скоро
таунхаусы от 77 м² с землёй и вторым светом
Инвестиционная модель:
📃 Недвижимость оформляется в собственность
🛠 Полная комплектация: ремонт, мебель, техника по запросу
📊 Управление от ООО «Сибиряк Резорт» с опытом успешных курортов
📈 Доходность: выплаты ежемесячно, стабильная загрузка, растущая капитализация
🧾 Прозрачная формула аренды:
АП = (Доход Пула – 40%) × 60% / Количество объектов в пуле
Почему Поляна Verde:
✅ Реализованный, работающий проект
✅ Инфраструктура уже построена и обслуживается
✅ Рост турпотока в регионе: +30% в 2024, прогноз до 3,7 млн поездок в 2026
✅ Рядом с городом — в часе езды, но в настоящем лесу
✅ Универсальный формат: отдых, инвестиции, загородная жизнь
