(383) 310-62-43

Саморегулируемая организация
Ассоциация "Новосибирское Объединение Агентств Недвижимости
Регистрационный номер
в реестре 0495

Закон о введении саморегулирования в риэлтерской сфере деятельности примут в 2016 году

Российский рынок недвижимости выведут из тени с помощью саморегулирования. В 2016 году планируется принять закон о риэлторской деятельности.

Напомним, в конце апреля 2015 года на медиафоруме в Санкт-Петербурге президент России Владимир Путин заявил, что риэлтерская сфера в России недостаточно регулируется, и призвал навести порядок в этой сфере деятельности. По его мнению, «если не лицензировать, тогда нужно понять, чем занимаются саморегулируемые организации, и тогда к ним предъявлять определенные требования по регулированию этой сферы деятельности».

Государственное лицензирование риэлторской деятельности в России было отменено в 2002 году. В настоящее время в России отсутствует какое-либо законодательство, накладывающее юридическую ответственность на работу специалистов этой сферы. В результате, например, в Москве каждая пятая сделка на рынке недвижимости заключается «черными» риелторами.

В августе 2015 года профессиональное сообщество и депутаты приступили к работе над законом о сертификации специалистов этого рынка.

В законопроекте планируется прописать необходимость сертифицирования риэлторских организаций и ввести аттестацию персонала. Обязательное саморегулирование и для власти, и для игроков рынка предпочтительнее. Добровольное саморегулирование, по сути, не меняет ситуацию, а лицензирование накладывает повышенную ответственность на государство. Поэтому рассматривается вариант, при котором сертификаты на осуществление риэлторской деятельности сможет выдавать уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, а готовить необходимый пакет документов к подаче — саморегулируемая организация. В законопроекте планируется описать механизм доступа риелторов к данным об истории объектов недвижимости. Для организаций этой сферы также могут установить плату за вход на рынок. По словам вице-президента Российской гильдии риелторов Анны Лупашко, уставный капитал сертифицированных риэлторских компаний может составить не менее 150 тысяч рублей.

Принять закон о риэлторской деятельности планируется в 2016 году.

Напоминаем что ициативу о специальном законе поддержали: УФАС, Росфинмониторинг и Счетная палата РФ.

http://www.sro-portal.com/news/108/

Вопрос к эксперту